链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房，这中间有什么猫腻吗？影响买房价格吗？
这个开车带你去看楼盘，没什么影响，算是前期中介为了销售做的准备吧。
至于你说的有没有猫腻，这个要分情况而言了。
中介一般没猫腻，或者很多链家的都是被洗了脑壳的，也不清楚，链家***还是蛮厉害的。
中介公司猫腻多，而且往往越大的中介公司，猫腻越多。
有猫腻的地方，在这下面几点。
第一，凡是贝壳或者链家包销的盘，直接转身就走。
包销利润之大，基本都被贝壳吃撑了。成都例子多不胜数。都江堰那个什么城，开发商6200的，贝壳包销后8500起。成都这种贝壳搞包销的，千万别去。
第二，偏远郊区的盘，也切莫找贝壳。
贝壳老总前段时间大哭开发商夜壶理论，实际上贝壳尤其喜欢偏远郊区的盘，为什么？垄断压榨开发商，开发商完全听贝壳操作。中间的猫腻就是，不在开发商原价基础上涨了一两千，简直对不起自己。
第三，大开发商的楼盘，自己去看。大开发商根本不需要贝壳，所以有贝壳代理的，佣金必定来自客户身上。
我只能这样说，你想的太多，你可能是刚刚进去社会，不懂。来姐给你普及一下:
1.链家不会让你出一份钱也不会套路你
链家贝壳是一个正规的公司，没有一个***房源，他们对他们的产品是很负责人的。开车带你去只是出于建立良好的客情关系。没有任何不良的心思。如果你要自己去人家也不会拦着你。
2. 价格是开发商定的，链家贝壳没有办法左右价格
你可能平时被套路太多，心里觉得别人太殷勤，心里不踏实。心里觉得会不会他们带我去的价格就高点。有这个心里证明你是第一次买房。第一次接触这个行业。任何中介都左右不了价格，反而链家贝壳还真的会给你压价。毕竟钱是你出，你出钱买了房，他们才有佣金拿。链家人是真心为你服务别想多了
总的来说没有你想的那么多套路，只是竞争太大的产物，多看几次房你就知道了
想多了，都是免费车接车送，花的是自己的油钱。那么有人又杠了，天下能有这么好的事儿？糊弄谁呢。
那我就说为什么经纪人愿意花自己的油钱去带你看房。首先，经纪人带去案场的客户就属于是销模式的一种，因为开发商不可能依靠自己家置业把售楼部的房子全部卖完，那这个时候他就需要借助中介也就是链家来作为一个销售渠道。因此开发商会跟链家公司达成一种合作。比如卖出一套房子给链家公司多少的钱，这个钱也叫佣金。而经纪人要拿的提成就是佣金的百分之多少，也就是说经纪人赚的是开发商的钱，而开发商的钱也不是从你客户要看的这套房上克扣下来的。是开发商为了卖出更多的房而额外的成本金钱投资。
所以，经纪人愿意自己贴着油钱也带你去看房，因为他想挣佣金。但对你的价格不会有任何影响，也就是你说的猫腻。不好意思，没有猫腻。
而更进一步来讲，开发商跟链家公司签了合同达成合作之后，开发商很可能会给链家内部经纪人带的客户一个额外折扣。而经纪人的意愿是根据你的需求为你匹配到最合适的房子，链家合作的楼盘很多，所以他会带你去看各种楼盘，为你尽可能争取最大折扣。因为他的目标很明确，不会强迫你忽悠你买某个楼盘，因为任何一个楼盘你只要买了他就能拿到开发商那边的佣金。这也是跟开发商有所区别的一点，举个例子，比如你自己去了万科的楼盘。那儿的置业顾问会说万科的楼盘不好吗？很明显不会。但经纪人会。因为他们很客观，他会客观的给你分析万科这个楼盘的优缺点，因为他不担心你不买这个万科的楼盘，他们合作的盘很多，他还可以带你看碧桂园的楼盘。这就是经纪人的优势而也是对你有很大的益处。
清者自清。愿中介行业公开透明！每一位经纪人都能得到应有的尊重！
不影响买价格，也不会有什么猫腻。
其实不只是链家或者贝壳会开车接送了，现在很多中介公司都会开车接送。
为什么会开车接送呢？
主要是防止客户被抢走。
现在的中介公司不仅仅买卖二手房，还会卖新房，售楼部也会给佣金的。
既然售楼部会给佣金，那么就要有一个辨别客户来源的机制了，售楼部现在的客户来源，主要就分为两种，一种是自然到访，就是客户自己去的，没有人介绍去的，这就算是售楼部自己的业绩了，另外一种，就是非售楼部的房产人员带去的购房的，这个就叫分销商。不管是哪一种方式带来的客户，都需要去售楼部看房订房，那么，就有很多操作的机会，有很多叫做“小蜜蜂”的人，会在售楼部门口劫客，因为劫客比较多，所以现在大部分售楼部都规定，售楼部附近多少公里内，是不许其他分销商的人员在劫客的。
在所有的分销商的客户来源，还有个叫做“报备”的环节，不是说，你现在把客户带到售楼部了，客户就算是的了，你需要提前报备，把客户信息反馈到售楼部，这样才比较安全，并且对分销商也是一种保护，报备是以最先报备为准。还有一个报备的保护期，一般都是一到两个月，比如保护期是一个月，那么只要报备了，这组客户是你带看的，并且这个月成交了，那么就算你的，但是一个月时间内，没有成交，就不算你的客户了。
所以现在的中介公司为了防止客户被其他同行劫客，直接开车带着看房就会安全些。
其实你可以这样理解！
贝壳属于分销，直接和开发商谈的折扣或者统一价格，相当于团购，对于新房，有好处。
你平时看到售楼部销售，除了几个甲方，大部分都是代理公司坐在售楼部等待接客户，这样的方式不适合现在。
看你自己喜欢找谁看房，分销贝壳可以有实力谈价或者就是市场价，能多带你看项目。其他自己决定。售楼部销售只是对自己项目特别熟悉。
你自己决定吧。
全国分销模式，还有恒大这次网上销售也是属于分销直接让业主成为他们经纪人有推荐佣金。
传统卖房子，在大环境不好的情况，回款慢，销售难。
中介接送看房靠谱吗？
靠谱的。 通过租房中介找房也比较安全,中介通常会对出租房的信息提前审核,一般挂在中介出租的房子都比较正规。
而且中介有正规的租房合同，会公平公正的验收房子,查看所租房子的物业费等各项费用是否结清等等,有些大型的中介还有房屋管家,在一定程度上为租客避免了很多的风险。
中介接送看房的靠谱程度可能因不同的情况而有所变化。以下是一些需要考虑的因素：
1. 中介的信誉和专业水平：选择一个有良好信誉和口碑的中介公司可以提高接送看房服务的可靠性。查看中介公司的评价、口碑以及服务质量等信息，可以帮助您做出更明智的选择。
2. 司机的素质与专业性：司机作为中介接送看房服务的执行者，其素质和专业性也会影响服务的可靠性。确保司机具备驾驶技能、安全意识和良好的服务态度等方面的要求。
3. 预约和沟通流程：中介接送看房服务的预约和沟通流程是否顺畅、及时并且能够满足您的需求，这也是判断服务靠谱程度的重要因素之一。
4. 安全考虑：在使用中介接送看房服务时，确保关注安全问题，如车辆状况、司机背景检查、行车路线规划等，以保障自身的安全。
