恒大开始网上卖房，你觉得这是怎样一个模式，你看到了什么？
我觉得恒大这家企业总是有自己创新突破之处，有一句话说“创新是一个民族发展的灵魂”
如果我们国家多一些华为，恒大等这样具有创新精神的企业，那会越来越好
因为关注恒大这家企业是因为足球，恒大足球同样也是走在了中国足球的创新和改革的前面，愿创新精神永存，恒大加油
怎么说呢，这么大个地产公司，有几万人要养，总得想个出奇制胜的法子，再说恒大是个全国信誉比较好的地产公司，再说电影 蹦迪 网上卖货都在寻求新的突破，物联网是个神奇的东西，恒大天时 地利都有，做互联网购房不足为奇。恒大要做第一个吃螃蟹的人，未必是坏事，加油吧！
恒大开始网上卖房子，其实是社会的向前发展的结果，那个也是电商思维。恒大用的就是社交电商的思维进行这次的操盘。
恒大的如意算盘怎么算，我给大家简单谈谈:
首先，时间选择好，恒大这次选择的时间非常特别，疫情期间，很多人都窝在家里没有上班，大家没事在家里，干什么，刷手机微信，刷视频，刷头条。而地产其它公司都没有上班，没有人去看房，销售人员也没有办法卖房子。而恒大这个时候，通过网上寻找全民老百姓进行销售，等于发动人海战术，利用保险公司思维，发动他身边的朋友圈，您想想，全国那么多人帮他进行销售，那么多人推广恒大品牌，这个广告，就算您在央视天天做广告都达不到1那样效果。
2.模式好，经济效果好，社交电商思维。恒大这次全民销售房子，老百姓都参加他们，只要老百姓帮他卖到房子，他才给佣金提成，而他自己如果用自己销售人员，除了1要给提成佣金，还要给底薪，那现在他省了多少底薪，免费请了多少业务人员。那个是免费呢，还有刚才提到，通过人传人，省了多少广告费。
3.融资的思维，恒大这次要向参加销售的老百姓收取一定费用5000元押金，后面退钱给老百姓，才能参加这个销售活动。如果他们买恒大的房子那能优惠1万元，如果老百姓不做销售，恒大把钱退回老百姓，也会在3个月后，您想想，我们等于免费免利息给恒大融资了1笔钱，再结合恒大的财务负债问题，这次活动等于给恒大一笔免费活钱，恒大做梦都笑死。
其实从恒大这次网上卖房，我们就要明白社会在进步，现在的实体经济要靠上电商思维，而且还要社交电商思维，从拼多多短时间巨大成功，再到现在阿里巴巴――淘小铺，京东――京喜等社交app发动全民销售，全民赚提成方式。
甚至社交电商到发展成为网红带货，这个就是2020年的风口，我们要抓住，这个是老百姓能面对的风口，至于科技，5G,远程办公也是2020年风口！
社会在进步，超过我们想，恒大的思维在改变，让我看到社会的恐怖，我们要发展，不然等死。
网上售房只是在实地售房基础上多了一条道路而已，给客户提供了一个便捷的了解通道。通过日益成熟的计算机、互联网、人工智能和MIB技术来实现场景体验，激发购买欲望或促进消费预定的目标。而这次春节和疫情带来的人员流动不畅的情况下，促使了网上购房预约的火热。
可是，有多少人会通过网络预定而直接买房呢？
或许从思维上来看，确实可以让90后、***后大开眼见，并适合他们这批群体的思维。但又有多少的90后以来的人群具有购房房产的能力和财力呢？那还不是这些年轻人的父母在提供支持的结果。而这些60后、70后的父母穷一生的积蓄好不容易准备给孩子们购买一套房产，就这样在网站上点一下就可以放心购买下来吗？
这种网上销售也不过是一个噱头而已，还有给人一个错觉，以为真的可以在网上购买就可以实现有房的梦想。一个需要未来住上十年、几十年，甚至是一生的房产，难道会在购买之时连看上一眼的时间都没有吗？
网上购房也就是提供了一个预约的平台，就如同去医院挂号一般。这样可以在网络上排进最前面的位置，可以在未来选择中获得更多的机会。而后，还需要签订一些合同和协议的内容，包括房屋质量、装修品质的承诺、户型了解、周边环境了解等，这些承诺和协议将成为以后质量问题的***依据。并且在看房不满意的情况下，也可以随时推出。
对于开发商来说，这也是一种品牌宣传和营销方式，可以通过网络直接让潜在购房者了解到房屋的基本情况、购房销售的热度、购房价格的优惠情况等。而对于一些小开发商在不具备独立开发的网上销售平台的企业也是一种打击。
还有，这种通过网络手段吸引到的客户，还可以为开发商减少一大笔营销费用开支。像开发商在销售费用中有些要占到销售价格的5%以上，委托第三方销售也会在1.5%～3%，而这笔费用可以适当减少，也可以给予购房者的一定让利。这也是一种两全其美的办法，值得推广，但也不要太过于认真。
先说积极的，主要是两方面：
一、是房产信息的公开透明
对于房产来说，其实很多人都不懂，各大房产售楼部的置业顾问也是各显神通，把购买者忽悠来去自如，自从网上推出看房APP，让很多没有买房的人能方便及时对比各大楼盘的位置、价钱等信息，这一次直接在网上交易，进一步确认了网上房产信息的真实公开和透明性，这一个举动如果发展的好，以后看房就没那么麻烦了，大家也不用跑过去啥也不懂跟着置业顾问到处问，也能更合理的分析价格优势，选择合适自己的，还是觉得挺好的。
二、传统房产交易模式的突破创新。
之前都是在线下交易，合同、[_a***_]等购房事项自己都不是很懂，目前这一举动搬到线上，让很多人有了更多考虑的时间和思考，另外恒大的降价打折信息，也让我们略糊看到房价的波动，如果以后交易都能在线上进行，那以后的价格补贴和竞争会越来越大，最后估计落得最好的是咱们老百姓，个人还是觉得挺不错的。
然后说一下担心的，目前线上交易还是刚尝试，说时候，网上交易最需要的是能给交易双方带来保障，线下交易至少还能将问题聊得清楚方便，但是线上交易，由于现在网络环境的零碎化和信息透明，还是存在很多交易的风险，至于之后如果交房各方面出现争议，就比较难打官司，也很难有一个比较好的定论，毕竟很多条款，都只是来摆脱责任的，你也不知道哪一条突然在某天就限制了你。
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恒大为何要将费尔南多租借给北京人和，而不是天津天海？
首先一点，费尔南多目前还是重庆斯威的队员，目前连费尔南多签约恒大这个事都是猜测，甚至有重庆斯威内部人员发微博辟谣说这已转回传闻是***的，所以，题主这个题是不成立的，起码在我敲字的这一瞬间之前是不成立的，当然不排除下一秒人家就官宣了。
其次，费尔南多如果真的加盟恒大，那租借给谁就是恒大俱乐部说了算，至于题主说的租借给北京人和而不是天津天海，我想能说出这样话，应该是年初的那个说天津天海是练级二队的言论造成的吧，退一万步讲，就是言论属实，那么，练级不应该是先练国内球员吗？
第三，每一个球队的需求不一样，而每一个球员的技术特点也不是都会符合该队的技战术要求，而且，资金能不能支撑，球员的工资能不能支付，这些都是问题。
最后，费尔南多的实力有目共睹，93年的他也正是当打之年，作为球员来说被豪门球队争抢，也算是一种幸福。
夏季转会窗开，肥皂剧陆续有来。蹭流量搏关注也不必如此吧，不过也差不多如此，现在广州恒大的保密性不咋的了，但对于小摩托的剧本还在撰稿。
费尔南多还未有定论，又开始冒出埃神要回归广州恒大，更言之凿凿阿洛伊西奥的转会谈得七七八八了。“归化”这东西可真够折腾人的！
至于摩托能否开进天体都还会有变数，还谈何租借给北京人和还是天津天海呢？
其实更稳妥的方式还是留在重庆斯威，虽然费尔南多和俱乐部有点小矛盾，但这种战术体系还是比较适合费尔南多的发挥。
但是归化风吹来，啥事都有可能发生啦！***设费尔南多真的转会广州恒大，那何必求远舍近呢？租借给广州富力也未尝不可。在广州可以适应气候，未来的国足战场也以广州为主，归化成功转回广州恒大，那也不过是左换右的问题。可惜广州富力急需解决的是后防***的问题，进攻线暂无忧虑。
那北京人和、天津天海都是保级球队。特别是天津天海如果降级的话，那将会是个大笑话，毕竟头顶“集训二队”的光环，球员实力并不差，恒大也租借不少球员到天津天海了，如果费尔南多再去的话，这两者间的关系就有点微妙，难以解释清楚了。
再说，朴忠均心仪的外援并不在中超赛场，这个势必要创造吉尼斯纪录（U23球员极速秒换）的教练，势必会满肚子怨气，废掉摩托的。阿兰和雷纳尔迪尼奥就是前车之鉴啊。
反观北京人和来说，倒更合理点，毕竟和广州恒大关系不错，两队之间本就有球员交易的先例。北京人和为了保级，也需要在外援攻击线上做些调整了。
所以，如果这出肥皂剧成真的话，那费尔南多去北京人和的几率会高过天津天海。当然一切未有定论，纯属调侃而已啦！
