链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房，这中间有什么猫腻吗？影响买房价格吗？
不影响买价格，也不会有什么猫腻。
其实不只是链家或者贝壳会开车接送了，现在很多中介公司都会开车接送。
为什么会开车接送呢？
主要是防止客户被抢走。
现在的中介公司不仅仅买卖二手房，还会卖新房，售楼部也会给佣金的。
既然售楼部会给佣金，那么就要有一个辨别客户来源的机制了，售楼部现在的客户来源，主要就分为两种，一种是自然到访，就是客户自己去的，没有人介绍去的，这就算是售楼部自己的业绩了，另外一种，就是非售楼部的房产人员带去的购房的，这个就叫分销商。不管是哪一种方式带来的客户，都需要去售楼部看房订房，那么，就有很多操作的机会，有很多叫做“小蜜蜂”的人，会在售楼部门口劫客，因为劫客比较多，所以现在大部分售楼部都规定，售楼部附近多少公里内，是不许其他分销商的人员在劫客的。
在所有的分销商的客户来源，还有个叫做“报备”的环节，不是说，你现在把客户带到售楼部了，客户就算是的了，你需要提前报备，把客户信息反馈到售楼部，这样才比较安全，并且对分销商也是一种保护，报备是以最先报备为准。还有一个报备的保护期，一般都是一到两个月，比如保护期是一个月，那么只要报备了，这组客户是你带看的，并且这个月成交了，那么就算你的，但是一个月时间内，没有成交，就不算你的客户了。
所以现在的中介公司为了防止客户被其他同行劫客，直接开车带着看房就会安全些。
先说一下开发商为什么会合作中介公司。
开发商传统寻找客户的手段就是①售楼处等着客户自己去②广告、广播电台，电视。投入的宣传费用和获取的客户不稳定，因为客户去售楼处之前并不知道楼盘项目的资料，这样浪费了客户的时间也浪费售楼处案场接待人员的时间。
合作中介①中介机构自身都有一部分客户***，都是想买房的。简单直接，而且中介了解自己的客户，能更好的匹配项目，减少售楼处压力，让成交率高。②开发商可以减少传统的广告投入费用，不至于投资了广告白忙活一场，节约了很多成本。
有的项目确实会对中介客户有额外优惠，就算没有额外优惠中介知道项目低价，也会帮忙让你最低价格买到，毕竟想服务客户再帮介绍新客户。很多所谓的***房车都是中介自费的，有个别偏远项目开发商会给一部分补贴油钱。
我只能这样说，你想的太多，你可能是刚刚进去社会，不懂。来姐给你普及一下:
1.链家不会让你出一份钱也不会套路你
链家贝壳是一个正规的公司，没有一个***房源，他们对他们的产品是很负责人的。开车带你去只是出于建立良好的客情关系。没有任何不良的心思。如果你要自己去人家也不会拦着你。
2. 价格是开发商定的，链家贝壳没有办法左右价格
你可能平时被套路太多，心里觉得别人太殷勤，心里不踏实。心里觉得会不会他们带我去的价格就高点。有这个心里证明你是第一次买房。第一次接触这个行业。任何中介都左右不了价格，反而链家贝壳还真的会给你压价。毕竟钱是你出，你出钱买了房，他们才有佣金拿。链家人是真心为你服务别想多了
总的来说没有你想的那么多套路，只是竞争太大的产物，多看几次房你就知道了
这个开车带你去看楼盘，没什么影响，算是前期中介为了销售做的准备吧。
至于你说的有没有猫腻，这个要分情况而言了。
中介一般没猫腻，或者很多链家的都是被洗了脑壳的，也不清楚，链家***还是蛮厉害的。
中介公司猫腻多，而且往往越大的中介公司，猫腻越多。
有猫腻的地方，在这下面几点。
第一，凡是贝壳或者链家包销的盘，直接转身就走。
包销利润之大，基本都被贝壳吃撑了。成都例子多不胜数。都江堰那个什么城，开发商6200的，贝壳包销后8500起。成都这种贝壳搞包销的，千万别去。
第二，偏远郊区的盘，也切莫找贝壳。
贝壳老总前段时间大哭开发商夜壶理论，实际上贝壳尤其喜欢偏远郊区的盘，为什么？垄断压榨开发商，开发商完全听贝壳操作。中间的猫腻就是，不在开发商原价基础上涨了一两千，简直对不起自己。
第三，大开发商的楼盘，自己去看。大开发商根本不需要贝壳，所以有贝壳代理的，佣金必定来自客户身上。
其实你可以这样理解！
贝壳属于分销，直接和开发商谈的折扣或者统一价格，相当于团购，对于新房，有好处。
你平时看到售楼部销售，除了几个甲方，大部分都是代理公司坐在售楼部等待接客户，这样的方式不适合现在。
看你自己喜欢找谁看房，分销贝壳可以有实力谈价或者就是市场价，能多带你看项目。其他自己决定。售楼部销售只是对自己项目特别熟悉。
你自己决定吧。
全国分销模式，还有恒大这次网上销售也是属于分销直接让业主成为他们经纪人有推荐佣金。
传统卖房子，在大环境不好的情况，回款慢，销售难。
网上订机票有机场接送机是什么意思？
领取携程接送机券，可以在携程网预约接送机服务时抵扣一部分的费用。
就是您可以通过这个券下单，让专车接送您去机场或者回家。不同的航空公司网络售票点和不同的出租车公司都有一定的协议，那么自己在拿到这张接送机券时，如果说航空公司网络售票点和某一个出租公司有着合作，我们拿着这一张接送机券，就可以打这个出租公司的电话来预定一辆出租车。比如携程网首次订飞机送70元的接送机券。接送上下班算不算公车私用[_a***_]回家算公车私用吗？
算公车私用。
公务车是为执行国家公务而专门配备的车辆，非公务活动时动用公务车都属于公车私用行为，如用公务车接送子女上学、开公务车办理私事、领导干部自驾公务车辆或司机驾公务车接送领导上、下班均为公车私用。
这个问题要具体情况具体分析。如果是单位的通勤车接送上下班则不算公车私用。如果是单位的公车接送单位员工或者非单位人员上下班则属于公车私用。如果是单位领导专车接送单位领导上下班则不属于公车私用。
算公车私用。公务车是为执行国家公务而专门配备的车辆，非公务活动时动用公务车都属于公车私用行为，如用公务车接送子女上学、开公务车办理私事、领导干部自驾公务车辆或司机驾公务车接送领导上、下班均为公车私用。
凡是机关，企事业单位接送人员上下班用的车不能算公车私用，领导乘坐此车上下班也不能算公车私用，因为这是方便大家上下班用的，没有人从中获取不应该得到利益，所以不涉及公车私用。
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