有什么事情是去了孟加拉国才知道的?
1 孟加拉并不只有***教,包括印度教,佛教,***教等,不过90%人口左右是孟加拉民族,他们大部分是***。
2 这里的女人在结婚前不剪发。
3 贫富差距很大,很大。
5 最近几年随着中国人的增加,有很多中国蔬菜被引进过来,像大***,韭菜,芹菜等等。
6 娶4个老婆的一般都是中下阶层,真的中产阶层基本都是一个老婆,2个左右孩子。
7 只要有打架场面人们就喜欢围观,闲人太多,人口密度太大,有些中国工地的工人会被教唆***,产生冲突。有几个案例。
8 中国人在孟加拉国很多收头发的,也有很多***发工厂。
在南亚,孟加拉国是个很奇怪的国家,面积也就安徽那么大,但人口却将近两亿,而这么多人口的国家,在世界上基本上没什么存在感,很少能听到关于孟加拉的消息。
古代的孟加拉国,曾经是南亚次大陆人口最稠密,经济最发达的地方。
英国人离开的时候,施行印巴分治,当时的孟加拉属于巴基斯坦的一部分,被称作是东巴基斯坦,但是后来因为印度的插足,还有与西巴之间的不和,单飞了出去。
现在的孟加拉国与巴基斯坦的关系不怎么样,与印度的关系也不怎么样,但是印度却不怎么敢招惹孟加拉国,虽然印度孟加拉的关系不太好,可双方的相似程度还是很高的。
孟加拉国的主体孟加拉人,是雅利安人与南亚土著达罗毗荼人的混血后裔,而在印度境内也有很多的孟加拉人,他们与孟加拉国的孟加拉人同根同源。
当年英国殖民的时候,强行将孟加拉分成了东西两大块,如今的孟加拉国是东孟加拉,至于西孟加拉则成为印度的一个邦,其首府就是著名的加尔各答。
不管是长相还是文化等方面,孟加拉跟印度还是非常相似的。
孟加拉人也喜欢吃咖喱,崇尚素食,有种姓制的遗留,这些都跟印度如出一辙,不过孟加拉主要信奉***,所以受到了一定的影响异化,产生了与印度之间的差别。
惠州惠阳的房地产升值空间大吗?
有些人买房会亏钱就是因为抗不过房地产涨跌的周期,北上广深也不是年年涨,而是根据市场三年小涨,五年大涨,其他时间都比较平稳或是小幅回落。买一套就别想着赚钱,压力大就卖掉,在中国的二三四线城市,商品房的供需相对平衡,只要你的收入能跟上中国经济增长的步伐,无论什么时候买房,价格与收入的比例不会有太大的变化。供需平衡是指建的商品房能满足那一部分有能力买房人的需求,而不是满足所有人的需求。
再说惠阳的升值空间,主要看地理位置,经济增长,人口流入还有需求和隐性需求。地理位置是粤港澳大湾区城市并且靠近港口经济圈,经济增长和人口流入都会有保证。需求是指有多少人准备买,作为深圳周边唯一不限购的城市,又是价格洼地,每年卖出去的商品房面积可以说是最多,主要是深圳买不起又不想回老家的,或多或少都有被逼无奈的成分。还有就是投资,全国各地都有,有钱人对未来的眼光肯定比穷人更长远。
深圳房价那么高就是因为隐性需求太大,2000多万人都想要,只是只有180万套商品房可供竞争,当然是价高者得,按照深圳的规划,未来20年会把商品房的总套数增加到280万套,你可以算一下在人口不增长的情况下,有多少人在深圳不可能有自己的房子,所有只能去周边城市买,当然也有选择租房帮房东养房子的,说白了还是没钱,有钱谁愿意租房。东莞限购价格高而且并不是一个适合居住的城市,所以买惠州的比东莞的多。而且全国知名的开发商都在布局惠州,他们能把公司做那么大,不可能都是傻子吧!
不大。
升值空间可以从回报率的角度来说,你投入一块钱赚一块钱,那就是100%的回报。
同样的,如果你在惠阳是早期买的房子,5000块钱买入的,那确实还是赚了,买个100平可以赚5000块钱,赚50万是没有问题的,但现在这一边的价格已经去到了14,000左右。买入价偏高,这就意味着回报率肯定是不如以前的。
惠湾楼价2万就不错了,问题是你现在买入价就去到14,000,估计赚不了什么钱,除非买入价低,买的早。
惠阳还有升值空间,首先惠州市作为粤港澳大区唯一不限购的城市,这一点本身就是优势,其次惠州最有潜力的区域就是惠阳跟大亚湾区域,为什么怎么说呢!
因为惠阳区紧靠着深圳坪山龙岗。而龙岗的房价已经到了5万,而坪山的已经到了4万人民币了!
然而深圳的流动人口2019年经过统计在3200万左右,常住人口2500万人,而在深圳有房的人不超过1000万,在减掉300万回家发展的人,那还有1200万人口该何去何从,减掉200万能买深圳的人,还剩下1000万人口。
而惠阳2019年的供货量才3万套住宅,
尤此可以想象一下,这1000万的人口注定是外益,从1000万当中抽出3万人来买,那供货量完全是不够的。
深港会一小时生活圈,惠阳就是其中,加上深圳1.4万亿东进战略。惠州***也针对了深圳东京战略做出了海绵***,做好产业孵化基地,最大的收益就是在惠阳大亚湾,加上未来的地铁通车后这里的价值不同而遇。