柬埔寨首都金边房地产买卖怎样？
柬埔寨曾经是一个全世界最落后的国家，基本上靠联合国、其他国家的救助、支援。但是，随着柬埔寨洪森总理上台，解决了红色高棉问题，解决了一些武装争斗问题后。开始把重心放在了经济建设上面来，今年来的柬埔寨发展很快速。
柬埔寨的改革开放，给人印象最深的就是开放，柬埔寨的开放可谓是东南亚难以找到能与之相提并论的。它的开放几乎是毫无前提的，门槛也不高。于是，吸引来大量的外资进入。
其中首当其冲的就是房地产业，柬埔寨房地产发展重要集中在两个城市，一 首都金边，二 旅游目的地城市，吴哥窟所在地暹粒。柬埔寨人有着我们中国人最老一辈人的思想，还是喜欢带地的房屋，认为能接地气。所以，如果他们经济实力好，当然首选是别墅。不过别墅肯定只能是极少数富人的选择。
其次，中层阶级他们最喜欢的，也是柬埔寨首都金边最常见的形式排屋。这是东南亚建筑独有的一种建筑形式，排屋的特点门面狭窄，径深很深。房屋带土地使用权和所有权。然后，就这样一排一排的并排，一般有三层至四层楼那么高。有点类似中国的联排别墅的感觉，不过因为没有绿化、没有别墅那么好的设计与装修，所以只能是排屋。
睡着外国投资者的到来，他们就带来一些新的思路，开始兴建写字楼、单元楼。这些单元楼，比起排屋来说，就是小区式的，这些单元楼成为外国人选择比较多的类型。
谢谢邀请!
柬埔寨包招首都金边都没去过。周围身边人只有到加拿大，澳大利亚，意大利那过买房置业移民定居，买了房，入了籍。想想人家"那边空气都是甜的!“，顺便享受人家的高***。
金边那边房地产买卖的，身边没听说过。还真不能问题你，抱歉!
已经有许多国人在那里购置房产了，柬埔寨允许外国人购置非别墅式住宅，对国人非常友好，是我所见主要商业建筑都已标注中文，和英文，柬文并列，航空交通已达国内许多城市，不过要小心网络***，这几年从柬埔寨遣返网络***人员过千人，关系太好，导致鱼目混珠。
为什么去柬埔寨工作的中国男人，大部分都不愿意娶当地的姑娘？
题主这个问题问得不错，***需要合适的环境、土壤、温度、水份才能发芽，我想爱情也是一样的，里面的因素有许多。爱情真的来了，那是上帝也无法阻止了，现实中爱情和婚姻还是不一样的，婚姻考虑的方面就多了。
1、首先在柬埔寨工作的中国男人自身的质量也参差不齐，有在国内不成功过去创业的，也有带着好奇去感受一下的，大多数都是劳务输出型工作，（文化程度低、经济基础差）这里面适龄结婚的中国男人，能与柬埔寨适龄女性的可能性并不高。刚何况在柬埔寨工作是很安全的，一般宿舍就在工厂附近，稍微远点的公司一般也有专车接送，（毕竟国外环境没有国内安全）这样能接触到的异性也就更少了，语言又不方便，交流起来也费劲。许多环境因素导致了能产生爱情的几率大大减少，更不用谈婚姻嫁娶了。
2、两国之间的文化差异还是很大的，柬埔寨女孩大部分都会吸烟，尤其婚前就要学会还是习俗，这与我国有很大差异。柬埔寨习俗是男嫁女娶的，并且结婚后女方家里要是有未成年的弟弟妹妹时，男方还要承担一部分抚养责任，总体来说柬埔寨的婚俗还是非常传统的，基本上相当于母系社会的现代版。我们可以想象一下自己在国内不同的地域文化差异都非常大了，何况这是两个国家之间的。
3、柬埔寨由于是热带地区，女性皮肤较黑，身高比国内偏矮，并且也不是个个都是田螺姑娘。所以……
4、我们***设一下两人克服了很多困难，到了结婚的环节，那就又加上两个家庭的问题，双方父母怎么见面，（经济条件不好也经不起折腾吧）还有以后妻子就是能生活在国内也拿不到中国的户口，还要签证。她自己还要回到柬埔寨生活一段时间，这时候家里要遇到问题远水解不了近火，麻烦事就更多了。
总体而言，和柬埔寨女人结婚手续非常繁琐，耗时耗力。
最后祝天下有情人终成眷属。
我有好几个朋友都在柬埔寨做事，他们也找柬埔寨女人做老婆，但我看到的情况正好与你所讲的相反，柬埔寨女人的地位是很低的。但有一点他们不计较男的是否结过婚，或是否有老婆，只要举行了他们的婚礼仪式，他就会铁心与你生活，逆来顺受是她们最大的特点。
2018年的时候，35岁的二表哥听说柬埔寨女孩多，男孩少，那里的女孩长得小巧玲珑，还不要彩礼，他就和一个包工队去了柬埔寨。打算去那里工作个一年半载，顺便娶个柬埔寨老婆回来，没想到不到半年他就孤身一人从柬埔寨跑回来了。
我们问他怎么没有把媳妇带回来，他说不是不想带回来，实在是带不回来。
我们问他：“为什么啊？不是那里的女孩又多又漂亮，还不要彩礼吗？”
接着他给我们讲了这半年的所见所闻。
在柬埔寨，女孩过了十五岁就要学会吸烟，而二表哥从不吸烟，也闻不了烟味。
柬埔寨一直有女孩吸烟的传统，一个女孩如果过了15岁还不会吸烟，就会被认为伤风败俗，轻则被谩骂，重则被赶出村子。所以即使很多女孩不愿意吸烟，也要强迫自己学会。因为很多人家庭条件并不好，吸的都是劣质烟，一个个虽然看着很漂亮，可是一靠近她们就有一股浓浓的烟味，这让爱干净的二表哥难以忍受。
柬埔寨虽然男少女多，但是依然是重女轻男。
在柬埔寨，与其说是娶女孩，倒不如说是嫁男孩。因为在柬埔寨一直流行的是女娶男，说白了男方要入赘到女方的家里。二表哥要想找个柬埔寨女孩就必须得嫁到女孩家里，还要带一些彩礼嫁过去，如果生了男孩还要受歧视。这让想找个女孩，生儿子传宗接代的二表哥更加难以接受。
柬埔寨女孩的地位很高。
在柬埔寨可以说是现代版的女系氏族社会，女方在家里有很高的地位，她们掌握家里的财政大权，还不干活，所有的家务活都要男方来干。如果女方要是有未成年的弟弟妹妹，男方还要帮着抚养他们长大成人，这让大男子主义的北方表哥更加无语。
语言不通和生活习惯不同。
柬埔寨语言是一种比较难学会的语言，这样两个人交流起来十分困难，加上柬埔寨主食是大米，菜品偏辣，口味偏重，这是两个人生活在一起难以调和的矛盾。其实即使是跨省婚姻都有很多难以调和的地域矛盾，更何况是跨国婚姻。
基于以上这些条条框框，二表哥灰溜溜地回来了，他是不打算找外国老婆了，还是老老实实地找个本地老婆算了。
小结
虽然柬埔寨女孩大多是小巧玲珑的美丽女孩，能够激起中国男子的保护欲望，可是她们却并不适合我国男子的口味，所以要娶一个柬埔寨女孩并不是那么容易的。这也是为什么那么多去柬埔寨工作的男人，大部分都不愿意娶当地女孩的原因。所以很多人，不是不想娶，而是不敢娶。
有过认识的娶本地的，后面还是分开了。
1，饮食习惯问题，一个桌子吃饭，吃不到一起。短时间的将就可以。时间长了就不行。
2，审美问题，大部分柬埔寨人偏黑，所以不符合中国人审美。
3，生活习惯问题，他们不爱穿鞋子等等，这个在一起时间再长也没办法融入。
4，信仰问题，中国是无神论者，他们国家90%以上是信奉小乘佛教。所以思想不统一。
柬埔寨的嫁娶方式非常奇怪，想和柬埔寨美女结婚，需要嫁到女方家中，而且男方还要出彩礼和嫁妆的钱，属于上门女婿，还要倒贴彩礼和嫁妆，这一点和国内恰恰相反，听我慢慢讲来你就明白。
柬埔寨一直以来都是母系社会，结婚仪式必须在女方家里举行，婚后生活在女方家里。用中国的话说，这种方式就是倒插门，做上门女婿，因此在柬埔寨工作的中国男性对这种结婚方式望而生畏，除非穷娶不到老婆，愿意倒插门。
在柬埔寨做父母的，不希望自己的女儿嫁到国外，如果在柬埔寨工作的中国人和柬埔寨女孩谈谈恋爱，做父母的知道会进行阻止的。
柬埔寨人属于马来人种，肤色偏黑。在中国人观念里，一白遮三丑。皮肤相对较黑的柬埔寨美女，在视觉上让中国男性看上去美中不足，男人是视觉动物。这也造成许多在柬埔寨工作的中国男人不愿意娶柬埔寨美女。
柬埔寨人讲的是柬埔寨语和中国人在沟通上存在一定问题，文化认知上面存在很多差异。毕竟跨国婚姻沟通很重要，双方听不懂对方的语言，没法有效沟通，怎么能走到一起呢？
出国到柬埔寨工作的都是有技术有文化的中国人，条件相对较好。加上柬埔寨有这种奇特的嫁娶方式，要做上门女婿，还要倒贴彩礼，在柬埔寨工作的中国人不会接受这种嫁娶方式呢？
柬埔寨本地女孩思想保守，中国男人又比较腼腆。即使中国男孩喜欢柬埔寨美女，但是在表达上和语言沟通上存在一定障碍，東埔寨女孩性格又比较保守，所以想谈个恋爱也很难。
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